Platform voor de tuin- en groenprofessional
Nieuws

Verslik u niet in uw zwembad

De zomer is in het land en zwembaden, terrassen en dies meer worden in grote aantallen aangelegd. Tegels bestellen en...

verharding_tuinpad-kopieren

13 juli 2020 Leestijd 3 minuten

Deel dit artikel

Reglementen bestuderen vermijdt mogelijke miserie

De zomer is in het land en zwembaden, terrassen en dies meer worden in grote aantallen aangelegd. Tegels bestellen en beginnen maar? Zo eenvoudig is het niet altijd.

Voor het aanleggen van verharde constructies in de tuin is een omgevingsvergunning in principe verplicht. Gelukkig is er ook in bepaalde gevallen een vrijstelling van deze vergunning mogelijk, al zijn hier wel enkele voorwaarden aan verbonden. Wij zetten ze voor jou op een rijtje.

Verharding zwembad.

 

Strikt noodzakelijke vs niet strikt noodzakelijke toegang

De strikt noodzakelijke toegang en opritten tot de woning zijn vrijgesteld voor het aanvragen van een vergunning. Algemeen wordt aangenomen dat een wandelpad maximaal 1,5 meter breed mag zijn. Een oprit mag maximaal 3 meter breed zijn. Wil je echter extra parkeerplaats creëren in je voortuin – naast de oprit –, dan zul je hiervoor wel een vergunning moeten aanvragen. Dit is namelijk geen noodzakelijke toegang naar de woning.

De aanleg van een niet strikt noodzakelijke toegang kan zonder vergunning als deze beperkt blijft tot 80 m² en op voorwaarde dat deze aangelegd wordt in de zijtuin en/of de achtertuin. De reeds bestaande, niet overdekte constructies moeten meegeteld worden bij de berekening van deze maximale oppervlakte van 80 m². Voorbeelden van niet overdekte constructies zijn terrassen, siervijvers, zwembaden, petanquebanen, enzovoort.

De vrijstelling geldt enkel voor constructies die:

– geen bouwvolume hebben,

– niet hoger dan 1,5 meter boven het maaiveld komen,

– op 1 meter van de perceelgrens blijven, minder dan 30 meter van de woning verwijderd zijn,

– niet in kwetsbaar gebied liggen.

In principe is de tussenkomst van een architect verplicht wanneer je werken uitvoert waarvoor je een omgevingsvergunning nodig hebt. De aanleg van verhardingen, openluchtzwembaden, siervijvers en dergelijke is echter vrijgesteld van de medewerking van een architect.

Houd er ook rekening mee dat iedere gemeente strengere voorschriften kan uitvaardigen dan de regels die hierboven beschreven staan. Is een project bijvoorbeeld gelegen in een verkaveling, bekijk dan zeker eens de verkavelingsvoorschriften. Wellicht staan hier ook vereisten met betrekking tot de verharding. Bovendien hebben sommige gemeenten vrijgestelde handelingen wel meldingsplichtig gemaakt. Je tijdig informeren is dus van belang!   

Nieuwsbrief

Meld u aan om nieuws & updates te ontvangen.

louwers mediagroep
  • IB-1

    Interieurbouw & Schrijnwerk

    Platform voor de interieurbouwbranche

    Naar website
  • GWW-BE

    Grond/Weg/Waterbouw

    Platform over infrastructuur, ruimtelijke inrichting, civiele- en openbare werken

    Naar website
  • IA

    Industrial Automation

    Platform over productie- en procesautomatisering

    Naar website
  • LP

    Lumenpro

    Platform over licht en verlichting

    Naar website
  • MTV

    Metaalvak

    Platform voor de metaalverwerkende industrie

    Naar website
  • Recyclepro

    Recyclepro

    Platform over de gehele recyclingstroom

    Naar website
  • CLW

    Construire la Wallonie

    Plateforme pour le bâtiment, génie civil et infrastructures

    Naar website
  • KB

    Keukenbouw

    Platform over design en techniek in de keukenbranche

    Naar website
  • Bouwmat

    Bouwmat

    Platform over bouwmaterieel & bouwmachines

    Naar website
  • BAVL

    Bouwen aan Vlaanderen

    Platform voor de bouw

    Naar website
  • ArchiComm-BE

    ArchiComm

    Platform over architectuur, interieur- & landschapsarchitectuur

    Naar website
0%